"재개발 투자금만 봤다가 稅폭탄"…장특공 세제변화 영향 주목해야
2026-09-07 · 런치판
매경 부동산 상위 목록에 “[부동산 손품노트] "재개발 투자금만 봤다가 稅폭탄"…장특공 세제변화 영향 주목해야” 제목이 올라 있다.
재건축·재개발로 통하는 정비사업 시장에서 세금은 '무엇을 샀는지'가 아니라 '언제 샀는지, 언제 살았는지, 언제 파는지'가 정하는 시간의 함수다. 관리처분계획인가일, 멸실일, 준공일 등이 조합원 개인의 세금을 좌우한다. 이 때문에 정비사업 구역 매물을 볼 때는 세금 셈법이 일반 주택용과 다를 수 있다는 점에 유의해야 한다.
“재개발 투자금만 봤다가 稅폭탄"…장특공 세제변화 영향 주목해야”와 관련해 주거비·공급·대출과 보유 판단에 연결되는 흐름이라 적용 대상과 시행 범위를 이어서 볼 가치가 있습니다.