서울이 과밀해서 집값이 비싸다는 것도 좀 이상한게요
2026-09-06 · 모닝판
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서울이 과밀해서 집값이 비쌌거였으면 빌라가격이 아파트 가격의 70%는 되어야 한다고 봅니다. 근데 현실은 아파트 가격만 비싸죠. 재개발 재건축으로 아파트 공급을 늘려야 하는데 틀어막고 있으니까 아파트에는 투자재로서 프리미엄이 빌라에는 1주택 마이너스 프리미엄이 작용하고 있는게 아닌가 싶네요. 실제로 서울 인구는 꾸준히 감소 중이죠.
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