서울 집값 격차 줄었다지만 … 중저가 아파트 급등하며 '상향 평준화'
2026-08-28 · 이브닝판
매경 부동산 상위 목록에 “서울 집값 격차 줄었다지만 … 중저가 아파트 급등하며 '상향 평준화'” 제목이 올라 있다.
고가·저가 격차 7개월째 축소 대출규제에 중저가 수요 늘며 하위 20% 주택가격 올 8.5%↑ 강북 중위값 첫 10억원 넘어서 서울 고가 아파트와 저가 아파트 간 가격 격차가 7개월 연속 좁혀졌다. 고가 아파트 가격이 주춤한 새 대출 규제에 밀려난 수요가 중저가 아파트로 이동하면서 상대적으로 저렴한 아파트가 더 가파르게 올랐기 때문이다.
“서울 집값 격차 줄었다지만 … 중저가 아파트 급등하며 '상향 평준화”와 관련해 주거비·공급·대출과 보유 판단에 연결되는 흐름이라 적용 대상과 시행 범위를 이어서 볼 가치가 있습니다.